洞口融媒10月15日讯（记者：胡涛  通讯员：张杨）10月14日，记者走进洞口县文昌街道金武村，一排修缮一新的院落里不时传来老人们的笑声。这处原本闲置多年的撤并老校舍，如今已“蝶变”为村里的养老服务中心，成为周边老人安享晚年的温馨家园。

金武村位于县城东大门，320国道穿村而过。村内一处撤并老校舍长期闲置，建筑年久失修，存在安全隐患，是典型的“低效沉睡资产”。受村集体资金不足制约，这栋老房子迟迟难以改造，不仅没有收益，反而成了安全隐患。“过去，集体资产底数不清、管理不透明，个别环节存在监管盲区，村民对集体‘三资’心里没底，意见很大。”如何让“沉睡资产”重新“活”起来，一直是压在金武村党支部书记向超峰心头的一件“头等”大事。

群众身边不正之风和腐败问题集中整治开展以来，金武村以此为契机动真碰硬，聚焦集体“三资”管理中的堵点难点，扎实开展集体“三资”清查，厘清校舍权属，逐项登记造册、公开公示，主动接受群众监督。针对以往资产出租不规范、收益去向不透明等问题，村里严格对照整治要求，堵塞制度漏洞，积极申报并争取到50万元乡村振兴扶持资金，对老校舍实施屋面修缮、水电消防升级等提质改造，彻底消除了安全隐患。

“项目全过程严格落实‘四议两公开’，规范工程建设管理，确保每一分钱都花在明处。”向超峰介绍，改造过程中，村里坚持把集中整治的要求贯穿始终，聚焦群众身边不正之风和腐败问题易发多发环节，对资金使用、工程招标、资产处置等关键节点全程公开、全程留痕，让干部清清白白干事，让群众明明白白监督。村民们说，过去一提集体资产就犯嘀咕，现在账目公开了、程序规范了，大家心里敞亮了，对村干部也更信任了。

如今，闲置校舍被改造成城中养老服务中心，不仅让资产“活”了起来，更让老人们“乐”了起来。记者看到，这里入住的老人，日常有专人照护，饮食起居安排得井井有条。养老服务中心负责人许耀中说，当初选择这处老校舍办养老服务中心，正是看中了村里的规范管理，省心又放心。如今，消防、水电等设施都按养老机构标准改造提升，就是要让老人住得舒心、家属放心，也让村集体资产持续发挥效益。

这座崭新的养老服务中心不仅解决了村内老人就近养老的难题，还通过集体资产公开交易、签订规范租赁合同的方式规范运营，每年为村集体稳定增加经济收入8万元。租金收入全额纳入村集体账户，用于公益事业和设施管护，同步建立起资产长效管护机制，实现了资产经营与公共服务的良性兼顾。

从闲置校舍到幸福养老服务中心，从“沉睡包袱”到“增收聚宝盆”，金武村探索出“争资金、改资产、促出租、稳增收”的盘活路径。“闲置资产焕发新活力，村集体经济不断壮大，老年人的幸福晚年有了坚实依托，乡村振兴的经济根基也更加牢固。”在向超峰看来，集中整治带来的不仅是账目上的清清楚楚，更推动了干部作风的转变、干群关系的拉近，群众的获得感、幸福感、安全感显著提升。

作者：胡涛

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来源：洞口县融媒体中心

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